不動産購入で注意すべき点

不動産購入で注意すべき点

不動産購入に際しては特に次の点に注意しましょう。

1、あせらない。あわてない。
  はやる気持ちを抑えることです。また、不動産業者が契約を急がせても安易にそれに応じな 

 いことです。

2、自分の目で確かめる。
 不動産業者だけの話を鵜呑みにしないことが大事です。
 晴れの日、雨の日、朝昼晩夜、自分の足で確かめることです。何回か物件を見るといままで

 気づかなかったことが見えてきます。
 もっと詳しく正確に調査したければ、専門の調査会社(当社も含め)に依頼する。

3、事前に不動産をよく調査する。

  不動産の法規制、環境など十分に調べることです。反社会的勢力の存在、事件・事故の

 存在などは丁寧な調査からしか分かりません。

4、納得するまで契約しない。

 あとで契約を破棄するのは容易ではありません。まして全額払った後では、瑕疵等がなければ

 難しい。少なくとも手付金は放棄する羽目になります。

  業者の説明で不明な点があれば何度でも尋ね、疑問がなくなるまで続ける。このようにしても

 きちんとした説明をおこなう業者とだけ付き合うようにする。

5、資金計画はしっかり立てる。無理をしないゆとりのある計画にする。
  見栄を張らない。自分の力相応の物件を選ぶ。

6、契約書にローン条項は必ず入れる。

  住宅ローンその他の融資を使う場合など、融資がだめな時は無条件に契約解除できるよう  

 にしておく。

7、不動産業者の対応が疑問なら、監督官庁(都道府県の宅建業担当課)に相談する。