その不動産、購入額に見合った不動産なのか、一緒に考えましょう
不動産の購入時。販売業者は良いことばかり、話をします。
不動産の売買経験が少ない方は、ご自身で判断するには限界があり
業者の話す内容を信じて購入を決めようとする傾向があります。
現在まで500回以上、不動産の売買を行ってきた弊社担当者が、
購入を検討している不動産を今一度、診させていただきたいです。
・もし売却するとなったときに、住宅ローンが返しきれる価値があるか
・管理内容や大規模修繕費など、内部の状況はどうなっているのか
・売却時に売却益が出そうな物件か、または購入時と同程度の価格で売れるのか
・収益物件の利回りは、一見高そうに見えるが、隠れた問題はないか
・賃借人が退去したあとに、すぐに別の賃借人が入居するような物件か
等々、多角的に検証したうえで、買おうとしている不動産は価額に見合っているか否かなど、専門家の目線からお伝えできることがあればと願っております。